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| 稅務產生原因 |
買方應繳稅費 |
稅(費)率 |
備 註 |
| 產權轉移 |
契 稅 |
契價x6% |
於完稅時繳納 |
| 印花稅 |
公契所載價格x0.1% |
| 買賣登記規費 |
建物核定契價x0.1%
土地申報地價總額x0.1% |
| 登記簿謄本費 |
每張20元 |
| 仲介服務費 |
成交價之1% |
於簽約時繳納 |
| 持有轉移 |
地價稅 |
一般稅率:1%
自用住宅稅率:0.2% |
由賣方先繳納,之後於交屋
時依交屋日為準按天數比例
分攤 |
| 房屋稅 |
住家用:
房屋現值×1.2% |
非住家營業用:
房屋現值×3% |
非住家非營業用:
房屋現值×2% |
| 代書費 |
簽約潤筆費 |
1,000元 |
於簽約時繳納 |
買賣過戶登記
代書費 |
每件12,000元 |
以土地一筆、建物一棟為一件,
增加筆棟加收費用,於交屋時繳納 |
銀行設定登記
代辦費 |
一個順位5,000元 |
銀行貸款設定登記以一個順位為一
件,於交屋時繳納 |
| 其它費用 |
水電、瓦斯、
管理費 |
依近期收費單據計算 |
於交屋時依交屋日為準
按天數比例分攤 |
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無標題文件
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